异地购房按揭政策是怎样的？能详细说一下吗？

异地购房按揭政策是怎样的？能详细说一下吗？

异地购房按揭政策：跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁 ?? ??至于首付和优惠，要看你是否是首次置业 首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30% 二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%

你好 在具体申请异地贷款时，细则对职工需具备的条件作了说明，需同时满足以下条件：申请人及配偶在我市所购房屋须为自住住房，且产权只能为夫妻双方共有或其中一方独有；购买新建商品房申请按揭贷款的，房企要与公积金中心签署按揭合作协议，未签约的要提供本地房产作抵押；购买现房和二手房申请抵押贷款的，所购房屋须办结过户手续；个人征信报告无连续3期或累计达到6期及以上的不良记录；申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款（含住房公积金缴存地）；申请人需承诺在贷款期间本人及其配偶公积金账户为本笔贷款提供担保，应正常缴金，账户余额仅用于偿还本笔贷款，不得挪作他用；《商品房买卖合同》或《二手房买卖契约》签订日期须为我市异地贷款实施之后，且在一年内提出申请。针对市民关心的异地贷款额度问题，实施细则中提出要参照本地政策执行。

一、异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 二、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 三、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。 四、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

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