投资公寓有什么风险?

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-24 20:23

提问者网友：嘚啵嘚啵
2021-01-24 02:11

投资公寓有什么风险?

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-01-24 02:23

公寓主要有两种：商务公寓和酒店式公寓。公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少；生活成本比较高，物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

======以下答案可供参考======
虽然商务公寓不在限购之列，但其属于商业性办公用地，售价普遍比周边同等品质的住宅要高，而且按揭贷款政策与商铺、写字楼相同，都需首付五成，贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款年限一般只有10年。
一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，只具备旅店的赞暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让公寓贬值。

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-01-24 02:42

就是这个解释

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