办理常州买房贷款需要哪些条件？最高可以贷款多少啊

办理常州买房贷款需要哪些条件？最高可以贷款多少啊

你好，贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。贷款买房程序：
1.首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度
3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

申请人申请住房公积金贷款应当同时具备下列条件: (一)有本市常住户口或其他有效居留身份; (二)按本市住房公积金管理规定，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，申请贷款时住房公积金汇缴正常; (三)能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房等有效证明材料; (四)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; (五)提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保; (六)符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。

首先，温州房贷政策基本条件要求： 1、买房人为本地户口，如果为外地户口，在常州贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明； 2、购房人没有被限贷，没有两次以上的贷款记录； 3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。然后，使用公积金贷款购房需要符合以下条件： 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。 2、申请贷款时住房公积金回款正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇款时间至今达6个月，首次汇款以资金流水账记账日期为准。 3、能提供本人购买本市经济适用住房的有效证明材料。 4、所购买的经济适用住房产权为按份共有的，申请贷款的住借款人须拥有50%以上的房屋所有权。 5、有稳定的收入、信用良好，具有暗示偿还贷款本息的能力。 6、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。 7、没有未还清的住房公积金贷款。 8、符合公积金中心规定的其他条件。

外地人常州买房该如何贷款：外地人在常州买房办贷款，证明居住满一年，并且在常州有稳定的工作即可。办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）、暂住证。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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