租房的成本高还是贷款买房的成本高？谁知道如何计算啊

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-09 05:39

提问者网友：杀生予夺
2021-10-08 17:59

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-10-08 19:10

您怎么想的，开发商哪地皮的成本高了，房价肯定也会高呀

全部回答

1楼网友：北方的南先生
2021-10-08 21:31

贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括：现金成本+机会成本+利息成本。买房的收益包括:提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间。中现金成本是您的首付款和其余相关购房费用，机会成本是您的钱付了房款就不可能再投资其他较高收益的渠道了，比如股票，基金，实业等等。

2楼网友：山有枢
2021-10-08 19:36

买房按揭合算贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。买房的成本包括：现金成本+机会成本+利息成本买房的收益包括:提前住进房子（安全感、户籍、面子等）+房子可能的升值空间

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