材料一：世事变幻，波谲云诡!正如2008之楼市。大大小小的开发商们，还沉浸在2007年的“辉煌”中无法自拔的时候，一切就都变了。中国房地产市场也由2008年初的“沸点”状态急速降温

材料一：世事变幻，波谲云诡!正如2008之楼市。大大小小的开发商们，还沉浸在2007年的“辉煌”中无法自拔的时候，一切就都变了。中国房地产市场也由2008年初的“沸点”状态急速降温。截至目前，市场萧条的态势仍在延续。尽管自第四季度以来，政府加大了救市力度，各主要一线城市房地产市场略有回暖之意，但种种迹象表明房地产市场的一些先行指标依然不很乐观。
材料二：2008年12月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。会议指出，当前，要坚持住房市场化基本方向，坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则，加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持普通商品住房消费，引导房地产开发企业积极应对市场变化，保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展。
(1)试分析政府出台相关政策和法规，加强房地产市场宏观调控的政治学依据。(6分)
(2)结合材料一、二，运用哲学常识的有关知识，说明应该如何促进房地产市场的健康发展?(6分)

解析：第(1)问，首先要明确出台政策的主体都是国家机关，回顾与国家机关相关的职能、原则等基础知识是做好本题的关键。出台相关政策进行宏观调控是职能所在，是对人民负责的表现，坚持了依法治国的原则。第(2)问，根据材料中的关键词，找出对应的物质与意识的关系、矛盾特殊性、内外因关系原理。

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