我现在想买别人的房子，对方是全款买的房，可是房产证还没有办下来，

答案:2 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-02-10 23:11

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-02-10 08:57

我现在想买别人的房子，对方是全款买的房，可是房产证还没有办下来，我该怎么办？

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-02-10 10:24

等他把房产证办下来，房产证代表着对房子的所有权，一定要拿到。

全部回答

1楼网友：蕴藏春秋
2021-02-10 11:01

看看你有没有关系了，按规定经济适用房未满5年是不可以交易的，没有房产证啊， 5年内不得上市交易　　经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。　　购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息