买二手房需要多少时间

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解决时间 2021-02-02 11:52

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-02-01 15:29

买二手房需要多少时间

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-02-01 15:58

全款购买和贷款购买需要的时间不一样，以下是重庆地区的完成标准，具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天

二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

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1楼网友：玩家
2021-02-01 18:42

是在中介买的还是自己联系的，也可能跟地方不一样，我们这边一般要2到3个月吧，最快给你插队1个多月吧，

2楼网友：煞尾
2021-02-01 17:31

每个城市由于当地政策，有可能会有些不一样。按照大多数的城市，贷款买房和不贷款买房，相差的时间只是7个工作日而已。如果房东房产证在手，就看你的全款什么时候能准备好，如果签合同第二天就可以准备好，整个买卖交易大概10多天。如果房产证不在手，在银行抵押、正常赎楼的时间在一个月左右，那你不贷款买房，整个时间大概50天左右。

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