哪几类购房者比较容易申请贷款需要哪些贷款条件？有人知道如何查询啊

哪几类购房者比较容易申请贷款需要哪些贷款条件？有人知道如何查询啊

各银行不对5年内经济适用房发放房产抵押贷款。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可申请房产抵押银行贷款。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请抵押房产贷款。

购房者在买房时，一般会选择向银行申请贷款。除了利率折扣之外，银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。不同的人，贷款申请下来的时间也是不一样的。 业内人士指出，在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高。作为购房人来说，一定要保持个人良好信用等级。无论是一手房还是二手房，目前市场上三类人群比较容易获得贷款。 第一类是企业集团客户、五百强企业或国企的员工。 “因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。” 第二类人群就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。 业内人士表示，在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核，因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。 第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。 每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。

太平洋家居首付贷款买房挺靠谱的，首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。希望能够帮到你

二手房是可以申请按揭抵押贷款的，需要原业主同意，银行会根据购房者情况做房屋抵押贷款

在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。

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