房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低？要注意哪些方面

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-14 20:46

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-10-13 21:19

最佳答案

五星知识达人网友：想偏头吻你
2021-10-13 22:16

答：如果最终是想加孙子的名字，建议直接把房产过户给你老公及孙子两人，两人的份额你们可以自己定。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（

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1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-14 00:04

到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产。

2楼网友：孤独入客枕
2021-10-13 23:27

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。

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