谁知道看二手房注意事项有哪些？

谁知道看二手房注意事项有哪些？

个人认为，第一，看位置，到市场、车站、银行、主道、医院等距离多远。第二，看房子本身，朝向，楼层，光线，外墙是否有透寒现象。第三，如果是一楼，看有没有漏水，顶楼看楼顶有没有漏的现象。

希望我的回答可以帮助到你。

二手房注意事项如下：1、准备一个手机号。专门是用于留给房产中介及网上咨询用，因为中介与中介的信息是互通的，到时买好房子后别的人其实并不知道，还会一如既往的打，省去麻烦。2、了解政策，做好预算。要注意的是，近一二年，中介挂出来的价格，十有八九都是上家的到手家，自己做预算时要考虑除房价以外的钱都是自己出的部分，比如上下家的中介费，契税(自己是二套房的话是3%，现在是认房也认贷)，上家不满五年要收的差价税等等。3、无论是网上咨询还是自己去中介问房子时，一上来先问这套房子有没有(核实一下这套房子有还是没有。4、去看房子时，带上尺子。自己量一下实用面积，别听中介瞎忽悠5、商量好房价后，签意向书之前记得看一下中介的营业执照，在签意向书时，记得写清煤气及维修基金过户等想要写清的细节，还有就是付款明细及贷款数额，还有就是记得查看房产证原件及查看房子的产调等。6、贷款一般要准备的东西，通常中介会和说的，不过最好先准备一样东西，就是刻一个私章，贷款时会用到。7、记得要求少付上家二万块钱，等的户口迁入(或上家户口迁出)后再付(防止因上家户口不走所造成的麻烦)-----这个可以写进合同或意向书里(因为过户手续办好后，房产证通常要一段时间后才能办好拿到)。
要买二手房时要注意以上说的几点，这边在来提醒一点就是购置二手房如果想用最低的价格买进来，千万不要自己和房东去谈价格，哪怕是帮朋友谈都不要自己去谈，因为这样很容易让房东看出购房的意向与欲望。
希望我的回答可以帮到你！

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