一般开发商做样板间都选什么地方做样板间

一般开发商做样板间都选什么地方做样板间

开发商一般有两种方案做样板间
1 直接在待销售而且建好的楼房里找一间装修好做样板间，这样最接近实际情况，房子销售完了后这个样板间也直接销售。

2 在销售中心直接做一个临时的样板间，好处不用靠近工地，不用等一部分楼房做好，但是有时候和实际的房屋结构有区别。

开发公司准备这些的时间不是一定的，但有一点可以肯定的是，都是越早准备越好。早点完成这些工作就可以开始进行销售，可以更快的回流现金。任何一个开发商都不愿意面对过大的现金压力。 负责这些工作的部分是策划部，一般在项目土地未挂牌出售前就已经开始了前期的策划工作，其中包含可行性研究，市场调研，项目分析，产品的定位，市场定位，形象定位等等。策划部门要在在大方向上要给出明确的定位，就像古代战争的军师，房地产的开发也像是一场战争，需要前期细致严谨的策划。细节方面，涉及到专业门类的工作，例如售楼中心和样板间的设计，可聘请专业的装饰设计公司或设计单位进行设计，策划部门所要做的工作就是定位售楼中心和样板间的装饰风格，协调辅助代理公司进行设计工作。

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