为什么人口增长，会使房价上涨

为什么人口增长，会使房价上涨

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！
在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

开发商贷款盖房子，每年利息运营费用加在房价里。8年换届就换房产证，3届换了3种房产证3种社保卡。2022年又要换新房产证，开发商借换届宣布资不抵债破产吊销。《物权法》不动产暂行条例“暂行”懂吗？洗钱以后，大家买的房子就是旧房产证，是不是烂尾楼呢？家里人越住人越少，鬼楼多。空抬房价除了洗钱为了空抬物价菜价和工资工钱。超市青菜7元1斤还是特价。最好的办法就是淘宝买个豆浆机和电煎锅再买200斤豆子吃1年，豆浆+豆浆渣武大郎烧饼。200斤豆子600元吃1年，豆子放1年没问题，不要买菜炒菜就不会挨宰，抗战8年八路军就是靠吃豆子豆饼躲在大别山，粉碎了满洲国的经济发展导致满洲国经济瘫痪。

估计会在2050年，下降不会的，人都有钱了嘛

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