大连新懿花园房价如何，是商品房吗？还是回迁房？开发商手里有五证二

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解决时间 2021-02-13 07:38

提问者网友：了了无期
2021-02-12 20:18

书吗？

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-02-12 21:15

购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-02-12 22:13

你说呢...

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