国家法律有没有规定房屋不能转租？

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解决时间 2021-05-02 19:12

提问者网友：相思似海深
2021-05-02 05:25

国家法律有没有规定房屋不能转租？

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-05-02 06:10

例：
以个人名义与一房主签定租房（三室一厅）协议，并且合同并未明确约定房内的居住人数，只约定不得转租的情况下，租房者和其他人3个人一起居住被房主以转租为由终止合同。房主的做法对吗？租房者怎样维护自己的合法权益？

转租是把已承租房租给其他人，并收取租金。就上述情况而言租房者有权与其他人共同居住其个人承租的房屋。房主若是主张租房者转租，就必须举出证据。对于此类房屋租赁合同纠纷可以到房屋所在地的人民法院起诉，被告为合同中的出租方。房屋是三居室的，居住三、四个人完全是情料之中的事，如果在合同中没有约定，他的理由根本就没有依据。租房者若起诉，就应该向法院提供被告的住所地，以便法院向被告送达传票。

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1楼网友：轻雾山林
2021-05-02 08:20

有规定。承租人未经出租人同意不得擅自转租出租物。否则转租行为不发生效力，转租行为引发的法律责任由承租人承担！

2楼网友：鸠书
2021-05-02 08:15

法律没有规定不可以转租。只不过双方可以约定不可以转租或者约定转租需要通过房主同意。

3楼网友：思契十里
2021-05-02 08:07

国家法律规定房屋进行转租需要征得业主的同意才行

4楼网友：归鹤鸣
2021-05-02 07:17

你好，房屋可以转租，最好经过房东同意。

5楼网友：何以畏孤独
2021-05-02 06:39

房子是允许出租的

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