买房分期付款要怎么交钱

买房分期付款要怎么交钱

一、买房分期付款用房产证在贷款未还清之前是不可以再贷款的。二、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。三、 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

商品房买卖合同分三种付款方式及期限1一次性付款2分期付款3其他付款（即按揭付款） 一般商品房买卖合同分期付款方式为： 买受人首付（不低于60%）：于 年 月 日 签订商品房买卖合同时支付人民币 元整 第二次付款（不低于30%）：房屋结顶时支付人民币 元整 余款：于 年 月 日交房前支付人民币 元整

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