现在房产抵押贷款办理手续是怎样的？谁知道具体的数目啊

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-31 22:48

提问者网友：浩歌待明月
2021-10-31 12:54

最佳答案

五星知识达人网友：三千妖杀
2021-10-31 13:49

银行按揭提前还完以后需要去房产局办理以下手续：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。个人住房商业性贷款:商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。

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1楼网友：青尢
2021-10-31 15:03

房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。现在不行了！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理！办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！

2楼网友：我住北渡口
2021-10-31 14:01

你好,携带你的个人证件到贷款银行办理注销抵押手续(取回他项权证,到贷款时办理房产抵押的部门办理抵押注销。

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