怎样婚前把房子转让给女友？需要关注哪些点

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-06 19:09

提问者网友：伴风望海
2021-10-06 08:43

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-06 09:05

题主好!房子按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。通常情况下，假如是新建商品房，只有五证齐全的房子才能办理按揭，假如购买的是二手房，应该是有房产证的二手房才行。

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-10-06 12:46

婚前一方的房子属于婚前一方的个人财产，不存在过户问题。但婚前或婚后一方的房子赠与另一方的应当进行过户。

2楼网友：人间朝暮
2021-10-06 11:12

可以的，只要对方的房子有产权证。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，不过，在现实中，可以通过一些方法来实现。可以转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

3楼网友：舊物识亽
2021-10-06 09:53

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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