房屋永久使用权跟产权有什么差别啊？

答案:6 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-23 18:13

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-23 12:47

房屋永久使用权跟产权有什么差别啊？

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-23 13:16

我们说的产权年限70年其实是指的土地使用权年限。房屋所有权的期限为永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

全部回答

1楼网友：笑迎怀羞
2021-10-23 17:19

房屋产权年限70年到期后怎么办？房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-23 16:39

房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，对于购房者而言，房屋所有权的期限为永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权期却是有限的。

3楼网友：woshuo
2021-10-23 16:15

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。

4楼网友：风格不统一
2021-10-23 15:06

具体如下:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

5楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-23 14:05

房屋产权是所有权，只要房子还能住就永久有效，但土地使用权是有期限的，到期后需续费重新购买使用权。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息