合肥房贷商转公积金贷款流程有谁清楚？

合肥房贷商转公积金贷款流程有谁清楚？

您好，
（一）担保审批阶段：
　　
1、申贷人咨询，填写商转公申报表；
　　
2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心（以下称管理中心）营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审；管理中心复审，确定转贷金额；
　　
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
　　
（二）申请转贷阶段：
　　
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料；
　　
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续；
　　
3、房屋抵押登记手续完成后（以管理中心确认为准），担保公司收押他项权证，管理中心放款。希望我的回答可以给您帮助。

1、在公积金中心《商业贷款转公积金申请表》 2、填写后交给公积金中心审核 3、银行审批公积金中心的贷款 4、审核通过——还清原先商业银行的贷款——按照正常的公积金贷款流程走。 希望我的回答能给到你帮助。

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 　　 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。 　　 3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋，且已办理房产证（房产无权属争议），土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。 4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%； 　　 5、申贷人原商业贷款须支持提前结清（结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”）。

你好，贷款购房手续费应该不是税费吧，这个不太清楚。你可以在办理贷款时候向银行方面咨询一下。申请“商贷转公积金贷款”贷款，借款人应同时具备下列条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的。

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