重庆房产赠与税费要缴纳哪些？

重庆房产赠与税费要缴纳哪些？

对于重庆地区而言农民工进城买房可减免一半的契税(契税是：房屋成交价的百分之1.5)但针对您这种面积的住房，契税都是全免的。针对二手房(出让地)来说，另外还有：印花税：买卖双方各房屋成交价的万分之5，(您承担双方的话，就是房屋成交价的千分之1)交易手续费：买卖双方各3元每平方(按建筑面积算)，(您承担双方的话，就是实际建筑面积乘以6元)转移登记费：80元一套，国地勘定费：90.8元一套，权证登记费：10元权证印花税：5元如果你是全款付，基本就这些费用。如果是贷款购房，还有：抵押登记费：80元一套房屋评估费：200—300(银行收取)如果你是经房产中介代办，还有；权证代办费：300-500一套按揭服务费：房屋成交价的百分之1.5中介佣金：成交价的百分之1.5-2。

您好，房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！
与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：
首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。
其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，重庆市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。
最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。这笔费用加起来为255元。

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