我买的房子，房本写哥哥名字，哥哥死了，嫂子不给我过户，怎么处理

房子是我自己买的，跟别人没关系，只不过已哥哥名字买的，哥哥死了，嫂子继承了不还给我。

房产购买时，父母出钱因需贷款，房产证上是哥哥的名字。现在哥哥已单独成家，想把房产还给父母，如何办理手续最省 由于我国对房地产类不动产实行登记确权政策，即谁登记谁拥有。因此，虽然购买该房屋是由你父母出资的，但因为产权证上登记的是你哥哥的名字，该房子就被认为是你哥哥的个人财产。 按照“现在哥哥已单独成家”推断，该房子的取得应该是在你哥哥结婚前，那么你哥哥想把房子还给你父母（也就是把产权所有人房变更为你爸爸）有两种方式： 一种是赠与，即由你叔叔婶婶协议将该房子的所有权无偿赠给你爸爸；另一种是用交易（即买卖）的方式，把该房屋的所有权“卖给”你爸爸。但无论采用哪种方式，都需要缴纳相应的税费。根据实践经验，交易（买卖）所交税费，相对于赠与要稍低些。

这个提问前提说得不是很清楚，按照提问人的意思，暂且这样理解，房产在爷爷名下，父母和哥哥都先于爷爷去世，问嫂子有没继承权？假设爷爷没有其他继承人 结论：嫂子没有继承权，假设提问人为a，本案中a应为唯一继承人，但是假如哥哥与嫂子有小孩，则无论有几个小孩，可以共同代位继承哥哥的那一份额，即假如哥哥有一小孩b，则a与b共同继承爷爷的房产,各占1/2，嫂子可以代为管理b继承的那一份额，但是，嫂子没有继承权。 当然，还是那句话，前提不太清楚，如果另有疑问，可再提问。

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