农行房贷多久能审批下来

农行房贷多久能审批下来

一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

一般一个月左右就能审批下来了，不过，目前房贷额度收紧，银行审核会比较慢一点。 按揭贷款申请条件： 1、年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力； 2、交齐首期购房款； 3、有稳定合法收入，有还款付息能力； 4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 5、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 6、所购房屋不在拆迁公告范围内； 7、农业银行要求的其他条件。

从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。 收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就可以了。

一般一个月左右，满足条件就可以申请的。

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