房子是在结婚前买的。办房产证不加配偶名字需要带什么手续？哪位能给点建议？

房子是在结婚前买的。办房产证不加配偶名字需要带什么手续？哪位能给点建议？

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。以上价格整合自网络，请自行核实，

婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

1、假如你的房子属于有房无贷型的，那么只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本和复印件到房屋所在地的房产交易中心，排队等后办理相关手续，在房产证上加名字需要110元的手续费，分别是80元的工本费，25元地籍图费和五元的贴花费。交完相关的费用，办理完手续后就可以在家等候了，通常二十天上下就可以领新的房产证了，这样新房产证上就拥有了所需的名字了。 2、假如你的房子是有房有贷的，需要先去银行办理抵押变更手续，另外还要多交100元的公积金贷款，其他的和有房无贷的相同；假如没有结婚，也没有血缘关系的，那么将会被视为是房主在变卖房屋，不过这种情况比较少，操作流程相对也比较复杂，通常都不会有人会在没有结婚就加名字的。价格来源网络，请自行核实。

题主好，需要的。应该是要确认，夫妻婚后共同财产，然后进行分配。虽然分配是要进行协调的，不过还是要进行统计。房子的归属应该是你的，虽然是婚前买的，你们婚前并没有婚前财产公证，那么结婚以后就会变成夫妻共有财产，新的婚姻法是，婚前谁付的房子首付，那么就算是离婚，房子也是归属付首付那个人的。还有就是，每个房子都会有一个户口所在，你的房子的户口上面应该是挂着你和你老婆两个人的名字。离婚以后牵扯到有一方的户口要迁出。是需要带着房产证的。期望我的回答能帮助到您。

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