第二套房子能贷款吗第二套房子怎么贷款？要满足什么要求

第二套房子能贷款吗第二套房子怎么贷款？要满足什么要求

就是说，你无论买几套房子，只要还清贷款，再买房，仍按照第一套的原则执行。假如你买了一套房子了。没有还清贷款的话，想买第二套，可能就会有一些限制条件，比如首付肯能增加等等。。。期望我的回答能帮助到你

首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要关注的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致现在无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房假如是申请的公积金贷款，假如第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要关注的是，现在的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

关于有房贷是否还能贷款有以下几种说法：从理论上讲是可以继续进行第二套贷款的，需要关注以下几个方面：第一，按二套房贷款政策办理，首付60%，贷款利率上浮10%-20%。第二，各地银行资金收紧，银行规定不一样，可能有的银行就不允许你贷款了第三，还有一个前提，就是第一套房子的还款都是及时无拖欠的，即你的信用记录完好，才可以进行第二套贷款！期望我的回答能帮助到您！

在南昌买房，要提供一年以上的社保或者是个人所得税票据证明。已经有一套房子的外地人是不能在南昌买第二套房子的。而且在外地贷过款的假如买房要按揭贷款的话也算第二套，基准利率上浮1.1倍，首付提高到40%。

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