问问房子有土地证没有房产证怎么办？有没有人了解过的？有网友晓得吗？
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解决时间 2021-10-26 02:46
- 提问者网友：树红树绿
- 2021-10-25 08:23
问问房子有土地证没有房产证怎么办？有没有人了解过的？有网友晓得吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩家
- 2021-10-25 09:20
你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。
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- 1楼网友：逃夭
- 2021-10-25 10:10
小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
- 2楼网友：长青诗
- 2021-10-25 09:32
是不可以的，没有土地证是不能过户交易的，而且银行按揭肯定办不了，办贷款的首要条件就是过户了的新房产证和新的土地证，没有这两样连审核都不用。建议：没有土地证，隐患相当大，不可能每个买房子的人都是一次性付款，再好的房子，都建议你不要入手，以后后悔就不好了。
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