去年买房子，房子的有房产证，可是没有土地证，没事了吧？有没有网友了解？

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-09 10:38

提问者网友：凉末
2021-10-08 12:48

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-08 13:04

如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

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1楼网友：零点过十分
2021-10-08 16:14

没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。

2楼网友：过活
2021-10-08 15:31

房产证是证明这个房子的主人的，土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证，这分两种情况： 1、土地证是集体的， 2、土地证有，卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖，里面有小秘密。

3楼网友：鱼忧
2021-10-08 13:59

会受理的能办理房产证,就一定有国土使用证了!一般开发商办土地使用证,建房子,然后才可以办到房产证。所以土地使用证是一定有的。对方的土地可能是集体土地证。就像我们买开发商小区的房子,只有房产证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房产证向法院申诉,会判过户给你!过户税费问题买卖双方如果在合同中没有规定,就按国家规定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。

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