租房合同一般是统一的么，我可以自己拟合同和租房人签吗？主要有什么注意事项

答案:5 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-15 19:49

提问者网友：听门外雪花风
2021-10-14 19:43

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-10-14 20:15

题主好！
这个是没什么问题的，只要你关注下相关方面的经济纠纷，就可以了。关注是一下几点
第一押金与租金缴纳的实际时间，以及违约的实际责任，实际界限。
第二房屋交付的实际情况，包括多少家具，家具的实用情况。
第三水电煤气每月的按时缴纳，以及拖欠后所产生的违约金。
第四房屋交付后的用途要注明，不要有什么违反法律的事情
基本就这几点大的方面，只要是关注到了，就没什么问题了。

全部回答

1楼网友：野味小生
2021-10-15 00:20

先准备一份租房合同，和房本复印件以及房本复印件中产权人的身份证复印件，让后拿着这三样东西去地税去开一张发票，写自己的名字。（不清楚可以问地税的人他们经常办会告诉你的）。然后你拿着租房合同和发票去公积金管理出提取就行了。

2楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-14 22:45

一种是租房提现，只要拿身份证和租房合同就可以提现了，但只能提自己的交的部分。二是购房提现，拿上身份证，购房合同，贷款合同就可以提现了，自己交的和公司交的合部可以提现，但要预留一个月的款。

3楼网友：一把行者刀
2021-10-14 20:43

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由此看来您不仅有权制止他转租房屋的行为，还有权解除你们之间的房屋租赁合同。期望对您有用！补充：解读：本条规定，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。由于承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人，直接破坏了出租人对承租人的信任，也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权，同时造成多层次的对租赁物的占有关系，增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重，出租人有权解除合同。期望您问题得到圆满解决！追问：就是说我可以要求他们搬出去吧还可以把房子收回吗房客今年的租金是交了的他这样算违约我需要退回给他么回答：可以主张您的权利要求他们搬走并收回房屋，租金可以不退。但出租人知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的，人民法院不予支持。追问：那就是说我应该在半年内要求他们搬走维护自己的权益超出半年就算起诉法院也不受理了是吧回答：不是起诉。而是您知道转租的事实后，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租无效，主张的不支持

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