问一下有房产证没有土地证可以贷款吗？有人知道吗？求解答？需要什么条件吗

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-04 16:27

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-04 12:52

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-04 13:29

没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-10-04 16:19

如果你是打算用房子做抵押，贷款创业的话，只有房产证，没有土地证也是可以申请贷款的

2楼网友：梦中风几里
2021-10-04 15:22

只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3楼网友：你可爱的野爹
2021-10-04 14:35

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，资金流水证明。

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