北京夫妻双方公积金贷款怎么办理

北京夫妻双方公积金贷款怎么办理

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

公积金贷款每般需要夫妻双 　　办理住房公积金贷款流程： 　　1、申请夫妻双携资料管理咨询、申请、填写申请表; 　　2、审批向申请发放委托通知书; 　　3、申请夫妻双领取通知书携带所原件银行签订合同等、同公证处办理公证手续; 　　4、申请夫妻双持签定合同资料等房屋卖处盖章; 　　5、申请夫妻双持保证借款合同(抵押合同)等宿迁市房产管理处(建设厦西裙楼房产交易厅)办理抵押登记; 　　6、申请夫妻双持登记借款合同(抵押合同)公证书住房公积金服务厅领取划款通知书持划款通知书银行办理划款手续

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