麻烦帮忙提供一下补交土地出让金标准是什么？有什么值得注意的
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解决时间 2021-10-04 13:30
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-10-03 22:09
麻烦帮忙提供一下补交土地出让金标准是什么？有什么值得注意的
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- 1楼网友：雪起风沙痕
- 2021-10-04 01:05
看什么类型的房产了房改房，经适房，住满五年，补交土地出让金后，可以获得产权农村征地安置房在补交土地出让金后，也可以转为产权房没经过正式规划批准建设的房产和农村、集体的房产，无法转为产权房
- 2楼网友：有你哪都是故乡
- 2021-10-04 00:27
1，土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。2，一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。3，经常使用的计算出让金的方式：
（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；
（2）出让金=基准地价×分摊土地面积×征收系数。
- 3楼网友：鱼忧
- 2021-10-03 23:54
地价款是指：以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款；以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金具体出让金标准按当地地方规定
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