请教房贷问题，房子130平方，购买时价格7500一平方，合同里面是975000左右的总价，首付38

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-03-12 20:27

提问者网友：浮克旳回音
2021-03-12 05:47

请教房贷问题，房子130平方，购买时价格7500一平方，合同里面是975000左右的总价，首付38万多，有一份银行分期合同写的是贷款57万，怎么还应还100万左右？这个我搞不明白，利息有那么高吗？假设购房总金额975000减去首付38万，剩下也就60万左右，为什么在银行分期合同上面则说有100万左右要分期付款？利息吗？还是这个100万左右的总价本身就包含首付的38万？请教

最佳答案

五星知识达人网友：duile
2021-03-12 05:57

购买价是97.5万，首付38万，贷款就是59.5万。
一，商业贷款59.5万，假设20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供3893.94元，总利息339546.1元，还款总额934546.1元。贷款年限越长，利息越高。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

全部回答

1楼网友：西风乍起
2021-03-12 06:30

同问。。。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息