几年前买的房子里带有最早户主的户口。问题是交定金之前，卖主说没有户口

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解决时间 2021-12-30 15:55

提问者网友：孤山下
2021-12-29 16:26

这算不算欺诈？有没有相关的法律条款？谢谢~~
当时是交了定金之后才查到里面有户口的，本来不想要了。但卖主死活不退押金，所以最后还是买了。但是压了卖主几千块钱，当时说了，户主把户口迁走才能给她。
可是现在卖主总是来要钱。

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五星知识达人网友：一秋
2021-12-29 17:35

如果有证据能证明当时卖主说了房子里面没有户口，那确实可以算得上欺诈，因欺诈构成的交易，是可以要求退回的，若不退回，可以要求对方相应的补偿或赔偿因此带来的损失。关于户口问题各地政策不太一样，有的地方是可以把以前房主的户口空挂起来，有的地方是可以清走，有的地方必须原户主本人出面迁走，具体你们那里的政策应该去派出所咨询一下。当时压卖主钱的时候有没有写进合同，或补充一个协议？户口没迁出，钱还是不要给他的好，否则到时候你就再也找不着他了。

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1楼网友：詩光轨車
2021-12-29 22:04

你们只有双方协商，他房子都卖了，户口其实留在那也没用了，在交定金的时候就应该写在协议上，免得让自己很被动。

2楼网友：归鹤鸣
2021-12-29 20:25

买房时所有的证件都过户了吗?如果都过户了,可以到当地的派出所要求清户的.

3楼网友：人间朝暮
2021-12-29 19:34

你说的这种情况，打官司都没有很大胜算的，因为定金就是这个规则。如果你付了首付，和开发商签了合同，那也好一点，转出去就是了，虽然不完全符合法律规定，但是肯定会有人买。如果你没有和开发商签合同，那就不好办了。你和开发商签订的是购房合同，和银行签的是贷款合同，只有和银行签合同的时候会涉及到按揭和外地户口的问题。 5

4楼网友：走死在岁月里
2021-12-29 18:51

你好！和开发商签了合同，那也好一点，转出去就是了，只有和银行签合同的时候会涉及到按揭和外地户口的问题你说的这种情况，打官司都没有很大胜算的，因为定金就是这个规则，虽然不完全符合法律规定，但是肯定会有人买。如果你没有和开发商签合同，那就不好办了。你和开发商签订的是购房合同，和银行签的是贷款合同。如果你付了首付打字不易，采纳哦！

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