行家说说划拨土地使用权过户如何办理？谁能说一下？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-22 08:58

提问者网友：箛茗
2021-10-22 00:32

最佳答案

五星知识达人网友：孤老序
2021-10-22 01:34

您好，城市房地产管理法》做了明确规定,对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,一种是需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;另一种是不改变原有土地的划拨性质,对转让方征收土地收益金。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或作其他处理,并在合同中注明

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1楼网友：执傲
2021-10-22 04:46

土地使用者通过各种合法方式，无偿取得的国有土地使用权，通过出让方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权，国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。

2楼网友：轮獄道
2021-10-22 03:11

１．规定的使用期限不同。划拨土地使用权是没有使用期限的限制的，而出让土地使用权则有年限限制。２．价格不同。划拨无需缴纳土地出让金，且低价比同类土地使用权低，而出让土地使用权地价价格比同类划拨的高。３、适用对象不同。划拨土地使用权具有公益目的，而出让方式多供经营性用地使用。

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