信阳市万家灯火房地产开发有限公司没有预售证买卖房

我是信阳市万家灯火小区的业主，我买的是22号楼。这是一个返租型公寓楼，返租期为十年，每年的租金为总房款的百分之八，买房时我缴纳了首付款，(开发商把头三年的反租金，也就是全款的百分之二十四，从总房款中扣除后再计算的百分之三十的金额为我所缴纳的首付款金额)，可是只给我一张收据，和一张认购书，口头承诺的交房日期为2013年12月31日，但到今天为止，房未交，购房合同未签，返租协议未签，我询问售楼部，他们说不算违约交房，因为从交房第二天起给我们算返租开始，但这种口头承诺根本没有任何意义，我后来多方询问查询，才知道信阳万家灯火房地产公司所开发的22号楼根本没有预售证，属于违规卖房，我们现在所有业主都很无助，而且万家灯火火车站周边所有的楼全部都没有房产证，因为开发商在房屋交房后根本都没有去房管部门备案，反而拿这些房子去银行贷款了，现在我们整个小区全体业主都很迷茫，前期买房已交房的业主一直在和开发商理论，可根本没人受理！希望你们能帮帮我们！

可以到法院起诉，要求确认合同无效，并退赔。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息