产权所有人死亡后产权归属

本来产权属于父母和儿子的，现在父亲过世后，产权怎么算呢？

首先，将共同所有的财产，析出死者的那一部分，只有死者这一部分才可分配给死者的继承人；

其次，依照遗嘱分配，没有遗嘱则按《继承法》的顺序分配，第一顺序人是死者的父母、配偶、子女（该法第10条）；第一顺序的人都在，不用考虑第二顺序；

再次，该法第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

还有，该法第十四条，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

最后，和产权其他所有人一起办理过户手续，这主要针对不动产。

你的问题中，产权是父母、子女共有的，作为一个家庭整体，没有分产权的必要了，产权仍然是母亲、子女共有，没有特别约定的，即为每人占均等份额。如果是家庭关系有其他原因则另当别论。 上述回答是依你所给的有限信息，提出的个人意见，希望对你具体解决问题有所帮助。

按我的理解父亲的产权：一半归母亲，另一半由母亲、所有子女平均分配。如果判决房屋归属权应该是归其子，但其子要按份额给母亲及其兄姐补偿金。正常的情况下，产权人死亡是不能直接出售的，必须明确产权后才能卖。不过如果卖的话，分配方式按上边说的分。

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