买二手房可以贷款吗

买二手房可以贷款吗

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

可以贷款的，贷款年限要看房子的楼龄，二手房最多贷款20年！如果是国家单位的工作者可以申请贷款8成，如果不是的话一般是7成，必须要在银行没有信用记录，要不然只能贷款5成！ 贷款的话要交按揭费，一般是2500左右，公积金3000左右，谢谢！

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。 我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一定要注意呀，三思而后行。最后祝你生活幸福。

买二手房是可以办理贷款的。 买二手房贷款办理流程： 1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； 4. 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； 5. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 6. 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 7. 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； 8. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 9. 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 10. 借款人按月还款； 11. 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。 如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。 我买的就是二手房，那些中介嘴上说的很好其实办的时候还要多收费，我在付清中介费后又花了将近2000元，不要以为你找的是大中介就会好，我找的就是大中介一样的。他们就跟超市一样的，都是加盟连锁，一定要注意呀，三思而后行。最后祝你生活幸福。

当然可以贷款了，很多人买二手房都是贷款的，现在贷款分为银行贷款和贷款公司贷款。 1. 银行贷款主要是安全，不过银行贷款审查时间长，而且发放贷款的速度慢，不容易获得通过，一般完场上面两个过程大约要2-3个月，不过利息方面到时还可以接受。 2. 贷款公司贷款就有一定的优势了，如果你找到正规的贷款公司，一般不会有很多的要求，只要你提供公司需要的证件什么的，都贷下来，审核时间较短、放款速度快。而且利息方面呢，不会比银行高。 总体上来说，如果你不着急用钱，就选择银行贷款，如果你着急，找正规的贷款公司，北京投贷宝你可以试一下。希望对你有帮助、望采纳。

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