绝对地租和级差地租如何计算

绝对地租和级差地租如何计算

绝对地租是指组中任何的土地都要交纳的地租。它是整个农业和工业因为资本有机构成不同而形成的。农产品按价值出售，此时价值和农产品的社会生产价格之差就是绝对地租。
级差地租是农业资本内部的事情。只有优等和中等土地的资本家交纳。它包括成本价格，平均利润，级差地租，上述三者之和是农产品的社会生产价格再加上绝对地租就是农产品的价值了。

书本的语言哥早已忘了，只能给你通俗的回答了。 绝对地租和级差地租的关系，就那个吃饭做比方吧。就好比你肚子饿了必须要吃饭，吃馒头就能吃饱，就能解决你肚子饿的问题，这就是绝对地租。但是你肚子饿了，不吃馒头，你吃糕点、吃三文治，这就是级差地租了。 算了，还是打个跟土地有关系的比方吧。 就好比你家在市郊有一块荒地，这土地杂草丛生、凸凹不平、夹杂石砾、荒岛不能再荒。但是有人要租的（因为在市郊），用途不计，租金只能是500块（因为土地条件很差），这就是绝对地租。 你不满意500的租金，拒租，并愤愤的开始掳袖子平整土地，最后变成了一块非常平整的空地，于是会有人出800块来租地，这就是一种级差地租了。更或者你在平地上又盖起了厂房搞租赁，租金8000，这也是级差地租。同样的一块地，因为你的追加投资（整地、盖房），使得土地条件发生了变化，租赁土地的人在这块土地上能获得更大的产出，必然要支付级差地租，也就是多付地租。 还有一种比较常见的情况，比如以前不起眼的郊区土地，一亩地只能养鸡种菜，年收入一万块。现在因为城市扩大，开发商要租地（打个比方，一般都是要买地）盖房。于是这块地就因为用途的改变导致产出率提高了（就是更能挣钱了），地租就要跟着涨了，这也是一种级差地租。 还有一种，就比如同样面积和内饰条件的平房，如果你租赁，在农村是100块，到了县城就是300块，到了省城就是500块，到了北京就是1500块。或者说，在城市的边缘角落租金是500块，可是到了商业中心就是5000块。 这就是由于位置不同而导致的另一种级差地租。 举了这几种例子，你大概能看出来了吧。级差地租形成的条件就是土地的生产条件不同、位置或环境不同、在土地上追加了投资等因素形成了不同等级的土地。为什么会支付级差地租呢，或者说它存在的原因是什么呢？就是因为同样的资本（通俗的归纳说法是钱）在同等面积的但不同等级的土地上所创造的利润不同，所以就形成了级差地租。 与级差地租相对的一个概念就是绝对地租，什么叫绝对呢？白话说就是：是块地，你想租它，你就得付钱，木有白给的土地！ 土地本身就是一种资本，哪怕最差的地也会有价值，这就决定了要为使用它支付地租。绝对地租是由最差的地的地租来决定的。当然，这个最差的地是一个抽象的概念，也是一个相对的概念。没有最差、只有更差。 你只要不执著于什么样的地才是最差的地，你就搞明白什么是绝对地租了。 从上段这个意义上来讲，绝对地租就从来没出现过，现在收的地租都是级差地租。呵呵，把你脑袋绕大了为止！ 哥敲了这么多字，不容易啊，给分吧

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