哪位说说房贷要抵押房产证吗？有网友晓得吗？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-09 21:11

提问者网友：感性作祟
2021-10-09 01:10

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-10-09 01:52

房贷需要抵押房产证。根据我国《担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时候还是可以申领出来的
希望能帮你

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1楼网友：酒醒三更
2021-10-09 05:02

需要抵押房产证，但已经换了一种形式！现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时候还是可以申领出来的。

2楼网友：鸠书
2021-10-09 04:44

应该可以，1，一手楼宇，银行先发放贷款（担保方式），然后再等待出房产证，再进行抵押 2、所以，现在新房产证出来了，要业主本人签领房产证。（银行代表及业主本人在房管局领） 3、领完证后，银行连同抵押资料，再次进入房管局做抵押登记。

3楼网友：胯下狙击手
2021-10-09 03:28

房贷要准备的资料：你的： 1.身份证原件及复印件 2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件 3.收入证明（月供的两倍数额） 4.社保卡 5.银行半年内的流水账单 6.首期资金 7.支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）原业主的： 1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来） 2.房产证持有人身份证原件及复印件 3.收款账号 4.定金收据复印件签买卖（转让）协议———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了！

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