房贷个人收入证明比流水账大，好申请下来吗

房贷个人收入证明比流水账大，好申请下来吗

是的，需要收入证明和银行流水账单。
贷款所需资料： 

借款人的有效身份证、户口簿； 
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 
5.房产的产权证； 
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是： 

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 
3.担保人; 
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 
一般贷款下来要1个月左右 

流程： 

向银行提出贷款申请， 
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 
3.开立个人活期存款帐户、签定借款等； 
4.办理房地产抵押登记事宜； 
5.银行放款 .

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