房屋租赁的最长期限是多久，房屋租赁期满能否自动续约
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-31 00:28
- 提问者网友：战魂
- 2021-01-30 18:39
房屋租赁的最长期限是多久，房屋租赁期满能否自动续约
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-01-30 18:46
房屋租赁期限最长为20年。
租赁期满可以自动续约。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
租赁期满可以自动续约。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
全部回答
- 1楼网友：猎心人
- 2021-01-30 19:30
根据我国法律规定，房屋承租人在租房关系存续期间有一项重要权利——享有优先购买权，出租人不得侵害。当然，这必须满足两点：一是承租人与出租人之间必须签订有合法有效的租赁合同。二是承租人只能在同等条件下行使优先购买权。 乙方与甲方签订的《房屋租赁合同》尚未到期甲方就与丙方签订了房屋买卖合同，侵害了乙方的优先购买权。
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