成都公积金贷款政策做出怎么的调整首套房认定范围如何变化？最低首付是多少啊

成都公积金贷款政策做出怎么的调整首套房认定范围如何变化？最低首付是多少啊

其实之前我也不是很清楚的，这里有份资料，在这里我们一起学习下：新“国十条”之前，通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，无论是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。二套房按30%,三套房按60%的首付比例,以及相应的贷款基准利率。相对来说三套房首付是比较高的，既然你都买第三套房了，也不在意这些了吧。很开心回答你的问题，祝你生活愉快。

购买的是第二套房的话，公积金贷款首付为60%，利率上浮至1.1倍。二套房购买政策变化明显。现在，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付应该大于6成。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。

2016成都公积金最新政策你在缴纳1年以上公积金时，贷款额度就是你公积金账户上月余额的20倍，但每套房最高还是只能贷款40万，最长贷款年限由之前的30年降为20年，然后二套房贷款条件更苛刻了。

二套房的首付比例是6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了假如用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房首付3成。

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