投资性房地产发生减值

在成本模式下，投资性房地产发生减值。
会计分录为
借：资产减值损失
贷：投资性房房地产减值准备
问：资金流向是怎样的？就是资金由资产价值损失流向了投资性房地产减值准备么

在成本模式下，投资性房地产发生减值。
会计分录为
借：资产减值损失
贷：投资性房房地产减值准备

在上述交易中，并不涉及实际的资金流动，所以也就没有资金流向一说。

该分录的意义在于，因为投资性房地产发生了减值，所以应该将减值的这部分金额在利润表中作为未实现的费用体现出来，同时降低投资性房地产的账面价值，避免资产价值虚增。从而使报表更加符合事实，真实可信。

投资性房地产分为采用成本模式计量和采用公允价值模式计量，“投资性房地产减值准备”科目是采用成本模式计量下的后续计量，适用《企业会计准则第8号——资产减值》，可以理解为固定资产的折旧一样，所以，“投资性房地产减值准备”科目还是属于资产类科目，是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未，应当减值测试，并计提减值准备。借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”。

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