商业贷款购房业主能拿到房产证和土地证吗

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-03-23 03:35

提问者网友：十年饮冰
2021-03-22 06:26

商业贷款购房业主能拿到房产证和土地证吗

最佳答案

五星知识达人网友：话散在刀尖上
2021-03-22 07:39

能
房产证出来后，要放到银行做抵押。有的地方快，银行办完抵押后就给业主了（十几个工作日），有的地方可能要慢些（几个月或更长）。

全部回答

1楼网友：天凉才是好个秋
2021-03-22 09:43

开发商一般具有三个证件时（国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证），银行才开始受理房地产商业贷款业务，但是开发商必须取得第五个证件——商品房预售许可证，以及你签署完房地局统一制式的商品房买卖合同以后，银行才给予给开发商发放贷款，所以当您的贷款通过的时候，开发商的五证就都齐全了，你可以放心等待办理下的房产证和土地证。

2楼网友：青尢
2021-03-22 08:38

开发商一般具有三个证件时(国有土地使用权证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证),银行才开始受理房地产商业贷款业务,但是开发商必须取得第五个证件——商品房预售许可证,以及你签署完房地局统一制式的商品房买卖合同以后,银行才给予给开发商发放贷款,所以当您的贷款通过的时候,开发商的五证就都齐全了,你可以放心等待办理下的房产证和土地证。

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