北京：住房公积金贷款的最后一期还款需要做什么

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解决时间 2021-02-28 19:44

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-02-28 14:22

最佳答案

五星知识达人网友：夜余生
2021-02-28 15:18

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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1楼网友：千夜
2021-02-28 16:37

你好！这个问题也是很常见的问题假设你每月还款1480元年底没有8000元冲账，按着年利率5.94%计算你大概需要26年如果每年你有8000元冲账相当于每个月又多用了649元用来还贷！ a、假设你仍然坚持着以前的每个月固定的1480元，而且觉得贷款越尽早还越好，这时加上公积金的冲账（相当于每个月649元）即你每个月相当于用2129元去还贷这样你需要大概14年就还清了 b、假设你仍然有26年的还款期限那很好！你可以继续按每个月1480元的还贷水平。这时你每个月只需抽出1480-649=831元的钱就ok了！当然这个只是在年利率在5.94%的基础上算得的实际情况还要根据实际年利率计算、这个仅供参考~！祝你好运！

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