请教下阳台算建筑面积不？

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解决时间 2021-10-06 05:58

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-10-05 20:05

请教下阳台算建筑面积不？

最佳答案

五星知识达人网友：舍身薄凉客
2021-10-05 20:42

你好，房屋建筑规范规定：1、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；2、在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；3、露台不计算建筑面积。

阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。

希望回答对你有帮助哦。

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1楼网友：人類模型
2021-10-05 21:51

阳台算建筑面积不：现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。
通常来讲，依照规划批准的设计，封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积；未封闭的阳台，在有上盖且有维护结构的情况下，按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一，则整个阳台不计算建筑面积)。
无盖的，或者栏杆的，就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积(比如一、三楼有阳台，二四楼没有，那么这种阳台就不算)

2楼网友：往事埋风中
2021-10-05 21:22

房屋建筑规范规定：
1.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积
2.在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积
3.露台不计算建筑面积

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