购买的房子只有4年用不用交营业税？有人知道该怎么处理啊

购买的房子只有4年用不用交营业税？有人知道该怎么处理啊

您是说要卖房子，还是说继承房产？卖房一般房子不满五年交5.6%的营业税，和1%的个税，如果满五年，不是唯一一套住房交1%的个税，满五年唯一就没有税费，只有一些交易手续费。如果房产证要写4个人的名字，也就几十块钱

普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

2010年1月1日起，购买过户不足5年的房子都需要缴营业税。不过你不用担心，是差额征收5。5%，也就是说如果那套房子的总价是50万，你买的时候是50万是不用交营业税的，如果你那套房子的总价是50万，你买的时候是60万，那就要收（60-50）*5。5%=5500元的营业税

你好，很荣幸回答你的问题，契税是必较的这个房子小于90平契税交报税价的1%就可以了，营业税没满五年要交5.5%满五年就不用交，个人所得税没有满五年或者原房东名下有多套房的都要交，算法是现成交报税价减原房东原来买价*20%，满五年而且原房东只有一套的，就不用交个人所得税

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息