桂林房产契税退税所需证件有哪些？

桂林房产契税退税所需证件有哪些？

1.买方身份证原件及复印件各1份(正反两面均复印)；

【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】

2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表(纳税)”原件及复印件各1份；

3.房屋拆迁货币补偿(或房屋安置)协议原件及复印件各1份(拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明)；

4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份；

5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。

(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

桂林房产契税退税办理所需提供资料：1.商品房买卖合同原件；2.房屋所有权证复印件并校对原件；3.契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件；4.纳税人身份证复印件并校对原件(未年满16周岁的纳税人提供户口簿复印并校对原件)；5.《个人普通住房买卖税收补贴申领表》；6.委托他人代办的提供经公证的委托书原件及代办人身份复印件并校对原件。

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