长沙买二手房可以贷款吗

长沙买二手房可以贷款吗

本身二手房都可以申请贷款的，但是要看你是不是首套房的，因为现在好像首套房的首付就要低很多的呢如果不是首付的那么比例相对高些
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买方要对房子的产权进行调查
审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面
所做的一切都成了无用功。
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签订二手房买卖合同
买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。
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找评估公司做评估
这个过程一般来说要5~7个工作日。
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贷款的房子要办理相关按揭业务
如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
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按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
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将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
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凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。
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凭完税契证到房管部门办理房产证。
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凭完税契证到土管部门办理土地证。

购买二手房贷款程序 目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!贷款.分为公积金贷款，商业贷款（按揭）和组合贷款（公积金和商业组合贷款） 办理方式: 贷款流程: 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

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