夫妻双方共同商业贷款买房子房贷没还清房子现在是妻子的名字可以过户给丈夫吗

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-27 04:19

提问者网友：树红树绿
2021-01-26 22:14

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-01-26 22:21

算第二套。*为什么算第二套？答案：你老公婚前买了一套房，假设现在以你的名义买的话，贷款买房是要贷款手续到银行做抵押的，抵押人的资料就是你和你对象的都要，你对象有贷款房，这点银行会查出来的。贷款资料方面不过关。假设这样的话，算二套房。*二套房政策现在很歹毒。受楼市影响，现在银行对二套房相当严格，首付4成，贷款利率1.1倍。很带毒，利息差很多呢。*像你的情况怎么办？方法一：公积金贷款你可以公积金贷款的话，公积金贷款，这个跟二套房的利率没关系。假设你老公以前是商业贷款，他又公积金的话，也可以。方法二：假设每公积金的话，你又不想高利率，只有简单的做下假喽，此方法简单，费用低。如下以单身的名义贷款买房/办理假离婚后买房。1、假设你们的户口不在同一张户口薄上的话，建议做单身买房。造假仅需开局个单身证明，找个刻章的花50块钱，给刻个你户口所在地的民政局的公章就可。其他不变。2、假设你们的户口在一个户口本上，做单身买房的话，除了上述，还要伪造个户口薄。3、假设你们的户口在一个户口本上，办理假离婚的话。需要刻个你们夫妻结婚地的民政局的公章，做一个假离婚证，财产分割书。目前，银行系统跟公安系统是不联网的，没人会查的。再说银行房贷员也不回去查的，反正有房子做抵押，再者没有贷款她们赚什么钱啊。。。呵呵方法三：现在先别买房，等到什么时候政策松了，再买喽方法四：先还清那套房子的贷款。有的银行对于已有贷款房还清的可做一套房算，有的银行不可以。各个银行政策不一样，各个时期的政策也不一样。最好有银行内部的认识人走走关系。呵呵，有不明白的可以问问我

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1楼网友：神的生死簿
2021-01-26 23:11

谢谢解答

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