父母出钱买房落子女名下公证房产是父母的受法律保护吗

父母出钱买房落子女名下公证房产是父母的受法律保护吗

一、对于父母付全款买房，登记在子女名下，全家人共同居住使用的：因子女对购买共有房产没有尽出资义务，且子女一方无证据证实父母有明确或可确信的赠与意思表示的，应认定为系父母夫妻共有财产；如果子女有相反证据证实其也出资的，宜认定为家庭共有。
二、对于父母付首付款，为了办理贷款将房屋登记在子女名下，父母自己偿还贷款，并且父母一直居住在涉案房屋中，应当认定为父母夫妻共有财产。
三、父母付首付款，登记在子女的名下并且由子女一方还贷，根据中国社会大背景，一般应当认定为对子女的赠与。当然如果父母有证据证明首付款是借给子女的，那么子女应当依法偿还该笔借款。

1、现在房产证写的是男方和女方按份共有 所以如果男方要房子 可以给女方一定数额的金钱 然后过户 只要双方能自愿达成协议就是合法受法律保护的 这样比较省事 不会有什么复杂的程序要走 2、从法律上讲 双方不是夫妻关系 也不是合伙人关系（因为女方没有支付房款） 而是基于感情的行为 所以不能比照夫妻关系进行财产分割 具体到本案中 男方支付的首付和按揭 如果有证据证明女方没有为该房产支付任何费用 那么男方在证据齐全的情况下可以主张全部产权 是有可能得到法院支持的 3、如果女方有证据表明自己为购买房产支付了费用 无论首付还是按揭都可以 那么可以主张部分产权 但是因为不是夫妻关系 所以未必能完全如愿 如果从未为该房产支付过任何费用而要主张产权 也许可以获得法院小范围认可 但是从道义讲 这么做是有违良心道德的 毕竟不是夫妻关系也没有支付过金钱 分手了也不应过分算计

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